Hyrdehøj Alle 50, 4000 Roskilde

Velkommen til et usædvanligt indbydende og særdeles velholdt enderækkehus i den eftertragtede bebyggelse Fælledskabet. Boligen er opført i 2020 og fremstår med den moderne komfort, gennemtænkte planløsning og stilrene materialer, som kendetegner nyere kvalitetsbyggeri. Her får I 127 veldisponerede kvadratmeter i en rolig placering for enden af Fælledskabet, hvor grønne arealer og en dejlig, privat atmosfære danner rammen om ejendommen. Samtidig er der kort gåafstand til både indkøb og de skønne omgivelser i Hyrdehøjskoven.

I stueplan byder entréen velkommen med praktisk adgang til et kombineret bryggers og gæstetoilet. Husets naturlige samlingspunkt er det lækre Svane-køkken, som ligger i åben forbindelse med både spiseafdeling og opholdsstue. Det giver et lyst og sammenhængende leverum med fine muligheder for både familieliv, gæster og hyggelige stunder i sofaen. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn terrasse, så inde- og udeliv let kan flyde sammen i sommerhalvåret.

Trappen af massiv eg fører op til første sal, hvor et centralt repos giver adgang til tre gode soverum, alle med loft til kip. Dette tilfører rummene en fin rumfornemmelse og masser af karakter. Et meget lækkert badeværelse fuldender etagen på elegant vis.

Udenfor venter en have, der ganske enkelt er noget særligt. Som enderækkehus har ejendommen en ekstra attraktiv grund med god plads til leg, afslapning, udeliv og grønne projekter, og haven er uden tvivl blandt områdets bedste. Der er praktisk udhus både ved terrassen og længere nede i haven, så opbevaring af cykler, redskaber og havemøbler er nemt og fleksibelt. Parkering findes bekvemt lige uden for hækken. Dette er en sjældent velplaceret bolig for jer, der ønsker et indflytningsklart hjem med moderne indretning, nærhed til naturen og en have, som virkelig løfter hverdagen.