Lysholmsvej 23, 4000 Roskilde

På en blind villavej centralt i Roskilde finder I denne klassiske rødstensvilla, som byder på lyse opholdsrum, en skøn anlagt have og en planløsning, der passer perfekt til både parret og den mindre familie. Her bor I med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, Roskilde Station og byens mange caféer og butikker. Ejendommen er desuden udstyret med solceller fra 2012.

Boligen byder velkommen i en entré, som leder jer videre til det lyse køkken. Køkkenet fremstår funktionelt med gode arbejdsflader og et flot lysindfald, og herfra er der direkte udgang til terrassen og haven, så udelivet let bliver en naturlig del af hverdagen. Ved siden af køkkenet ligger den rummelige opholdsstue, hvor de store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære. Den hyggelige pejs bliver et naturligt samlingspunkt på de kølige aftener, mens de franske dobbeltdøre elegant forbinder stuen med boligens første soveværelse. Herfra er der ligeledes direkte udgang til terrassemiljøet og de skønne udearealer.

Førstesalen fungerer som en hyggelig soveafdeling med to gode soveværelser, hvilket giver gode muligheder for børnefamilien, der ønsker en separat og anvendelig soveafdeling. Etagen suppleres af et praktisk toilet, som gør indretningen både funktionel og velfungerende i hverdagen.

Kælderen tilfører boligen en lang række ekstra anvendelsesmuligheder. Med egen indgang, et stort badeværelse med både spabad, separat bruseniche og gulvvarme samt et praktisk bryggers – ligeledes med gulvvarme – får I en kælder med rigtig gode anvendelsesmuligheder. Hertil kommer tre disponible rum, som oplagt kan indrettes til hobbyrum, hjemmekontor, teenageafdeling eller opbevaring. De store vinduer sørger samtidig for et overraskende godt lysindfald og gør rummene lyse og anvendelige.

Udendørs venter en flot anlagt og velholdt have, hvor den store græsplæne skaber god plads til leg og aktiviteter, mens de hyggelige terrassemiljøer indbyder til afslapning og lange sommeraftener. Haven opleves privat og solrig, og her finder I både praktiske udhuse til opbevaring samt en charmerende bjælkehytte, som kan indrettes til hobbyrum, shelter, legerum eller blot danne rammen om hyggelige stunder i haven. Hertil kommer en garage, som fuldender de funktionelle rammer omkring ejendommen.

Lysholmsvej 23 er en klassisk rødstensvilla med masser af charme, lyse rammer og en særdeles attraktiv beliggenhed.