Moderne 1-plans villa i Viby Sjælland med nyt tag og energivenlige løsninger

Velkommen til denne indflytningsklare og topmoderne villa beliggende i den charmerende stationsby Viby Sjælland. Denne rummelige ejendom, bygget i 1972, er blevet gennemgribende opdateret for at imødekomme nutidens krav til komfort og stil. Med et boligareal på hele 158 kvadratmeter fordelt på ét plan, tilbyder denne bolig en perfekt kombination af funktionalitet og æstetik.

Villaen byder dig velkommen med en stor entré, der nemt kan omdannes til et fjerde værelse, hvis behovet skulle opstå. De tre eksisterende værelser er lyse og rummelige, hvilket gør dem ideelle som soveværelser eller hjemmekontorer. To moderne badeværelser fra 2019 sikrer både bekvemmelighed og luksus i hverdagen. Det praktiske bryggers giver masser af opbevaringsplads samt mulighed for vaskefaciliteter. Husets hjerte er det store køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Her strømmer dagslyset ind gennem de imponerende gulv-til-loft vinduespartier, der også giver en smuk udsigt til haven. Ejendommen har fået nyt tag i 2023 samt en luft-til-vand varmepumpe installeret i 2022, hvilket sikrer et energieffektivt hjem med lave driftsomkostninger. Vinduerne og døre undtagen i badeværelserne, blev skiftet mellem 2015-2021 til 3-lags energiruder, så du kan være sikker på optimal isolering året rundt.

Udendørs finder du en carport samt to skure – det ene isoleret – som giver ekstra plads til opbevaring eller hobbyaktiviteter. Den overdækkede terrasse ved stue/køkkenområdet inviterer til hyggelige udendørs middage uanset vejret, mens morgensolsterrassen placeret i hjørnet af haven er perfekt til at nyde dagens første kop kaffe. Haven byder på et pænt græsareal med rigelig plads til leg og aktiviteter såsom trampolin eller boldspil for børnene.

Beliggenheden kunne ikke være bedre; Viby Sjælland er kendt som en god stationsby med fremragende institutioner og velrenommerede skoler indenfor kort afstand. Derudover tilbyder byen gode indkøbsmuligheder samt nem adgang til offentlig transport.