KVARTERET:
Lejligheden ligger med udsigt tilåbne grønne arealer, så evt. indkigsgener fra genboer undgås. Ejboparken er i gå/cykelafstand til Roskilde centrum, flere indkøbsmuligheder samt Roskilde station. Endvidere kun få minutters gang til busstopsted og tæt på motorvejstilkørsel. Fra lejligheden er der heller ikke langt til hverken gymnasium eller diverse erhvervsskoler.

EJENDOMMEN:
Ejendommen er opført i gule mursten i 1969. Der er flere anvendelige fællesarealer, gode parkeringsforhold, fælles cykelkælder og vaskeri samt eget kælderrum. Der foreligger en flerårig vedligeholdelsesplan i den gode og meget velfungerende ejerforening med kabel-tv.

LEJLIGHEDEN:
Pæn 3-værelses lejlighed med en praktisk planløsning fordelt på 78 kvm og med en nordvestvendt altan med aftensol. Lejligheden indeholder entré og fordelingsgang med adgang et stort soveværelse med plads til dobbeltseng og skab samt lejlighedens andet værelse. Dette ekstra værelse gør lejligheden oplagt som dele-lejlighed eller med mulighed for at udnytte det til børneværelse, kontor med plads til studiebøgerne eller gæsteværelse. Endvidere et fint oprindeligt badeværelse opført i lyse klinker med brus samt et velholdt køkken med spiseplads. Den lyse opholdsstue er placeret mod nordvest og rummer plads til både sofa- og spisearrangement og har også dør til en store altan, hvor aftensolen kan nydes.

Lejligheden kan sælges med hurtig overtagelse.